Descripción
EXCLUSIVIDAD, AMPLITUD Y ENCANTO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE EMPURIABRAVA.
Esta elegante propiedad con amarre privado de 30 metros y licencia turística se sitúa en Empuriabrava, a solo cinco minutos a pie de la playa, comercios y restaurantes. Ubicada en una generosa parcela de 962 m² con acceso directo al canal principal y rápida salida al mar, la casa ofrece un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con total privacidad. Su arquitectura combina encanto tradicional y comodidad moderna, con arcos, vigas vistas y estancias amplias que se abren al jardín y al canal. La zona de día está compuesta por una gran sala de estar con varios ambientes, dos salones independientes, un comedor acogedor y una cocina de alta gama diseñada para el día a día y el disfrute. La zona de noche alberga cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con doble vestidor y baño completo, ideal para descansar con el máximo confort. En el exterior, un jardín cuidado con pinos centenarios rodea la piscina privada, creando una atmósfera íntima y relajante. La vivienda, de 541 m² construidos, dispone además de calefacción, aire acondicionado y plaza de aparcamiento, ofreciendo todas las comodidades en un entorno de alta calidad. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad exclusiva, espaciosa y bien ubicada, con acceso directo al mar. Contáctanos y descubre todo lo que esta casa puede ofrecerte.
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.
Detalles
- Tipo de Inmueble Casa
- Año construcción 1980
- Orientación Sur
- Vistas Mar
Distribución
- Sup. Inmueble 440 m²
- Sup. Construida 541 m²
- Sup. Parcela 962 m²
- Habitaciones 5
- Baños 3
Características
- Aire Acondicionado Si
- Calefacción Si
- Piscina Si
- Jardín Si
- Armarios empotrados Si
- Balcón Si
- Terraza Si
Certificado energético
- Consumo energético F 283kW h m² / año
- Emisiones F 74kg CO₂ m² / año
Ubicación
Carrer Requesens, 95, 17487, Empuriabrava, Girona, Empuriabrava
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