Immeuble à vendre dans le centre piéton et commercial de Figueres avec fort potentiel de rentabilité.

Description

IMMEUBLE À VENDRE DANS LE CENTRE PIÉTON ET COMMERCIAL DE FIGUERES AVEC FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ.

Actif immobilier de 575 m² construits situé sur l’axe commercial principal, zone à forte visibilité et passage élevé. Rez-de-chaussée avec local commercial de 142 m² + mezzanine de 42 m², idéal pour commerce, bureaux ou activité professionnelle. Aux étages supérieurs, 2 appartements indépendants de 110 m² chacun, parfaits pour location résidentielle. Troisième étage avec logement de 110 m² à rénover, offrant un important potentiel de valorisation. Immeuble idéal pour investissement patrimonial, projet mixte résidentiel-commercial ou promotion immobilière au centre de Figueres. Opportunité stratégique avec fort potentiel de rendement.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code Civil de Catalogne relative à l’information du consommateur dans la vente de logements, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction, tels que notaire, enregistrement au registre foncier, taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD), ni autres frais inhérents à la vente.

Caractéristiques

Certificat énergétique

Situation

Carrer del Forn Nou, 12, 17600, Figueres, Girona, Figueres

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