Description
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DANS L’ALT EMPORDÀ, À QUELQUES MINUTES DE LA VILLE ET DE LA COSTA BRAVA
Certaines propriétés ne s’achètent pas uniquement pour leur surface, mais pour le mode de vie qu’elles permettent d’imaginer. Cette propriété singulière située à Riumors représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, de la nature et de l’authenticité dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Alt Empordà.
Implantée dans un environnement paisible, entourée de paysages ruraux et offrant une véritable sensation d’indépendance, la propriété propose un équilibre idéal entre tranquillité et connexion. Elle permet de profiter d’une grande intimité sans être isolé, avec la commodité d’être à quelques minutes des services, des commerces, de Figueres, Roses, Empuriabrava et des plages de la Costa Brava.
La propriété dispose d’une surface totale de 4 171 m², combinant partie urbaine et partie rurale. La maison principale, au caractère noble et à l’architecture traditionnelle de l’Empordà, se distribue sur rez-de-chaussée, premier étage et combles, avec de vastes pièces, des salons pleins de charme, des cheminées, des chambres spacieuses, des patios intérieurs, des espaces annexes et d’anciens bâtiments agricoles qui multiplient les possibilités d’aménagement.
Ses murs en pierre et sa structure d’origine transmettent toute l’essence des grandes demeures historiques de l’Empordà. C’est une propriété idéale pour un acquéreur qui valorise l’intimité, l’histoire et le potentiel de transformer un lieu unique en résidence privée haut de gamme, maison familiale exclusive, résidence secondaire de caractère ou projet touristique.
Le terrain rustique apporte de l’espace, des vues dégagées et de multiples possibilités d’usage : jardin, espace piscine, potager, zone bien-être, espace équestre, espace pour invités ou, tout simplement, un environnement naturel où profiter du calme tout au long de l’année.
Une propriété avec une âme, du caractère et un fort potentiel. Une opportunité rare de créer une résidence exclusive dans l’Empordà, alliant nature, intimité, patrimoine et proximité avec la Costa Brava.
Une propriété destinée à ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un véritable projet de vie dans un environnement privilégié.
Conformément à la Loi 3/2017, du 13 février, du Code civil de Catalogne, approuvant le règlement relatif à l’information du consommateur dans le cadre de la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à l’opération, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre de la propriété, les taxes applicables —ITP ou TVA plus AJD—, ni les autres coûts inhérents à la vente. AICAT 4619.
Détails
- Type de Propriété Ferme
- Orientation Sud-est
- Vues Montagne
Distribution
- Zone Propriété 390 m²
- Zone construite 1256 m²
- Zon Parcelle 4171 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Caractéristiques
- Jardin Oui
- Garage Oui
- Parking Oui
- Balcon Oui
Certificat énergétique
- Consommation d'énergie F 223kW h m² / année
- Émissions E 45kg CO₂ m² / année
Situation
Plaça Major , Riumors
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