Descripció
MAGNÍFICA CASA MODERNA A PAU, SITUADA EN UNA ZONA TRANQUIL·LA I PRIVADA DE LA COSTA BRAVA.
En una luxosa urbanització amb molta tranquil·litat i privadesa, al final d'un carrer sense sortida, on molts veïns hi viuen tot l'any. La casa disposa de 483m2 construïts i 406m2 útils, distribuïts en 3 plantes.Distribució exclusiva amb 4 dormitoris tipus suites dobles i un dormitori doble amb el cinquè bany amb dutxa al costat, cuina gran independent ben equipada, saló i menjador amplis, segon saló-mirador amb vistes, piscina coberta dins la casa, dues terrasses i un balcó molt grans, magatzem enorme ben organitzat amb traster i guarda-roba-rentadora, saló de biblioteca i billar, gimnàs, garatge per a 2 cotxes. Terreny de 2100 m2 amb jardí de disseny, arbres grans preciosos, oliveres, vinyes, arbres fruiters, rosers, gespa molt resistent (tipus esportiu) i reg automàtic.
Planta baixa (270m2): Garatge per a 2 cotxes, 2 rebedors, cuina separada, menjador, sala d´estar amb llar de foc, 1 dormitori doble, 1 cambra de dutxa complet, piscina coberta amb saleta esportiva, armaris, terrasses.
- Planta primera (104m2): 1 enorme màster suite amb jacuzzi a la cambra de bany, 3 dormitoris en suite amb els seus 3 banys, saló-mirador un balcó llarg i 2 terrasses enormes amb vistes panoràmiques.
- Planta soterrani (92,30m2): Magatzem, ampli guarda-roba amb rentadora, cambra de calefacció, biblioteca amb billar.
Tots els materials són d'alta qualitat, armaris encastats, calefacció de gasoil, aires condicionats a totes les estances (10 blocs interiors), plaques solars (producció 9 mWt a l'any amb 2 bateries), ventilació, dipòsit addicional de 600 litres d'aigua, internet fibra, alarma de seguretat.
Als peus de la Serra de Roda amb les seves famoses vistes panoràmiques, a 5-8 minuts amb cotxe de la platja de Roses, a 10 minuts de qualsevol supermercat, 15 minuts d'Empuriabrava, Llançà o Figueres, a mitja hora de la frontera amb França i de les emblemàtiques ciutats de Besalú, Cadaqués i del monestir de Sant Pere de Rodes ia només 2 hores de La Molina i de Barcelona.
D'acord amb la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, que aprova el Reglament sobre la informació al consumidor en la venda d'habitatges, s'informa el client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de la transacció, com ara els honoraris notarials, la inscripció registral, els impostos aplicables (ITP o IVA més AJD) o altres despeses inherents a la venda.
Detalls
- Tipus d'Immoble Casa
- Any construcció 2005
- Orientació Oest
- Vistes Mar
Distribució
- Sup. Immoble 406 m²
- Sup. Construïda 483 m²
- Sup. Parcel·la 2100 m²
- Sup. Terrassa 70 m²
- Habitacions 6
- Banys 5
- Lavabos 2
Característiques
- Moblat Si
- Aire condicionat Si
- Calefacció Si
- Piscina Comunitària Si
- Jardí Si
- Armaris de paret Si
- Balcó Si
- Terrassa Si
Certificat energètic
- Consum energètic B 53kW h m² / any
- Emissions B 6kg CO₂ m² / any
Ubicació
Carrer Xaloc, , 17494, , Girona, Pau
Calcula la teva hipoteca
Aquest és un càlcul orientatiu no vinculant. És necessari remetre la informació detallada al banc per a calcular la quantitat exacta.
Video
Galeria de fotos
Contacte
Contacti ara amb nosaltres.
